Prodej bytu 6+kk, OV, balkon, terasa, 2 parkovací stání, fitness, kino, sauna, Poděbradova, Brno

popisku, vyhrkl jsem a oni souhlasili. Sepíšu vám zde netradičně několik reálií, které se s bytem pojí a budu věřit, že si danou nemovitost, za pomoci fotek, budete umět představit. Budu věřit, že vás osloví natolik, že mně napíšete o nějaký doplňující dotaz nebo - že zavoláte, že byste Toto rádi viděli. A ještě zdůrazním - používám zde opakovaně slovo byt, a dál budu, protože to prostě je byt, ale - v rovině praktického užívání a emocí, se spolu jistě nejpozději na prohlídce shodneme, že se jedná o jakýsi "rodinný dům" uvnitř pětibytového domu - jen tam nemusíte řešit "problémy" rodinných domů sami - opravy, rekonstrukce, seřizování ... vše řeší SVJ ze společného fondu. - plocha dvoupodlažního bytu 4+kk je 109 m2 (+ balkón 4 m2 + terasa 34,3 m2) - plocha, v suterénu umístěné jednotky, která má vlastní číslo, je 43 m2 - v suterénu vlastní majitelé ještě 4,2 m2 sklep - vše je v osobním vlastnictví - jedná se o "smart home" - chytrou domácnost (zámky, osvětlení, ohřev vody, topení, ovládání hudby - každá místnost má vlastní aparaturu zn. Sonos (vč. koupelny), atp.) - byt se rozkládá ve třetím a čtvrtém podlaží čtyřpodlažního cihlového domu, vlastní jediná dvě parkovací stání ve dvoře (vč. nabíječek na elektromobilitu) a vlastní také zmíněný prostor v suterénu, který se skládá ze dvou místností - fitness a kina (kompletně zvukově odizolované zdi i strop). Tento prostor lze do budoucna buď pronajmout nebo jej využít např. jako kancelář. - dvoupodlažní byt má v obou patrech koupelnu, u ložnice v patře pak také šatnu - materiály a design - snaha vše originálně ladit do ambientní atmosféry (keramické obklady, lakovaná kuchyňská linka, dřevěná podlaha, klimatizace, okna do ulice zn. Velux, el. ovládané rolety/žaluzie na oknech - lokalita - klid, ticho, všude je to kousek (jak do středu města, tak na MHD a další) - dům = komunita majitelů pěti bytů, kteří velmi dobře fungují dohromady (v suterénu se nachází společná sauna) - uvolnění bytu je dohodou - PENB "C". Pokud vám toto dává celé smysl, pak vás srdečně zvu na prohlídku.